Как да изчисляваме годишния ДДС в Excel

В клетка А1 пишете периодите, в които ще заемате парите. Например, въведете 360; Това ще бъде периодът. Например, напишете 360, което означава периодите на ипотечния кредит. В този случай 360-те периоди са еквивалентни на 360 месеца (30 години * 12 месеца в годината). За да направите това, съкращението Excel е nper (брой периоди).

Въведете сумата, която ще плащате всеки месец. Ако ипотечният заем струва $ 1, 600 на месец, въведете "- $ 1, 600" в клетка A2. Това е размерът на месечната такса. Всеки месец отстъпвате $ 1, 600 от общия дълг. Функцията за плащане не е съкратена.

Въведете сумата, която дължите в клетка A3. Сумата в този пример е $ 250, 000, което е първоначалната стойност на заема. Пишете 250 000 без знака на долара и запетаята. Съкращението за тази част от формулата е ва (сегашна стойност). Текущата стойност е общата сума на това, което в бъдеще струват бъдещите плащания. Това е размерът на средствата, които се финансират.

Напишете в клетка A4 "0". Това е така, защото в края на кредита желаното равновесие е равно на нула. Целта е да се плати ипотечният кредит. В Excel тази част от формулата е vf (бъдеща стойност). Бъдещата стойност означава запазване на желания баланс след извършване на плащанията.

Напиши в клетка A5 "= Rate (A1, A2, A3, A4) * 12" Полученият процент е 7%, което означава, че годишният еквивалент е 7% за къща от 250 000 долара където плащането ще бъде $ 1, 600 на месец. За да получите еквивалентната годишна ставка, умножете по 12. Ако не включите номер 12, курсът ще бъде месечен, а не годишен.